Crédit habitation du Fonds flamand du logement

Vous voulez acheter une habitation et avez un revenu modeste ? Dans ce cas, vous avez peut-être droit à un emprunt du Fonds flamand du logement (Vlaams Woningfonds). Le Fonds flamand du logement accorde des emprunts hypothécaires sociaux aux ménages et isolés au revenu modeste pour :

  • l’achat d’une habitation ou d’un logement social en propriété
  • le maintien d’une habitation
  • la rénovation, l’amélioration ou l’adaptation d’une habitation
  • l’achat et la rénovation d’une habitation.

Faites le test en ligne et vous saurez d’emblée si vous entrez en ligne de compte ou non.

Conditions

Le Fonds flamand du logement accorde des emprunts hypothécaires bon marché aux ménages et isolés avec ou sans enfants.

Pour obtenir un emprunt, certaines conditions doivent être remplies :

  • l’habitation doit être située en Région flamande
  • le plafond fixé pour la valeur vénale ne peut pas être dépassé
  • votre revenu net imposable doit être de minimum 10.198 euros et ne peut pas excéder un certain plafond
  • au plus tard au moment de la signature de l’acte d’emprunt, vous ne pouvez pas posséder en pleine propriété ou en plein usufruit un terrain à bâtir, un lotissement ou une autre habitation
  • vous devez être suffisamment solvable et donc être à même de rembourser l’emprunt.

Toutes les conditions du crédit habitation du Fonds flamand du logement sont renseignées sur le site du Vlaams Woningfonds.

Procédure de demande

Pour la conclusion d’un emprunt, vous prenez rendez-vous par téléphone dans l’un des bureaux provinciaux du Fonds flamand du logement.

Lorsque vous vous rendez auprès de la SLS (société de logement social), vous devez vous munir des documents suivants :

  • votre carte d’identité
  • votre dernier avertissement-extrait de rôle
  • toutes les preuves concernant votre revenu actuel et celui des personnes qui contracteront l’emprunt avec vous (au moins les trois dernières fiches de paie)
  • un certificat de composition de ménage.

Coût

Vous ne pouvez jamais emprunter plus de 100 % de la valeur vénale du bien estimée par le Fonds flamand du logement. De plus, l’emprunt ne peut jamais excéder le prix de la transaction (par ex. le prix d’achat de l’habitation, le coût des travaux, ...).

Le taux d’intérêt est calculé sur la base :

  • du revenu net imposable
  • du nombre de personnes à charge
  • de la situation de la maison ou de l’appartement.

Les taux d’intérêt varient en ce moment de minimum 2 % à maximum 2,36 %, mais ils peuvent augmenter ou diminuer chaque mois.

Pour en savoir plus, contactez un bureau provincial du Fonds flamand du logement.

Heures d'ouverture et contact

Vlaams Woningfonds

adresse
Ieperlaan 41
1000 Bruxelles
tél.
02 548 91 11
Courriel
ddlvlb@vlaamswoningfonds.be
site web
http://www.vlaamswoningfonds.be